Управление недвижимостью = управление данными: студенты ФУТ на лекции об ИИ в Сбере

---

---

Является ли недвижимостью асфальт на дороге? А мост с асфальтом? Может ли мост быть частным? Можно ли мост перенести, если он недвижимость?
 
С таких простых профессиональных вопросов начиналась лекция сотрудников Департамента недвижимости и эксплуатации ПАО Сбербанк, на которой побывали студенты факультета управления территориями в офисе Банка на Кутузовском проспекте.  

В управлении Департамента – 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости по всей стране. Координировать масштабный процесс управления максимально эффективно и дистанционно – сложная задача, с которой сегодня помогают справляться алгоритмы искусственного интеллекта.
 
Для своевременного принятия ответственного финансового решения, к примеру, индексации расходов – необходимо понимать рынок недвижимости: постоянно его мониторить и анализировать. В то же время, детальная информация об оценке может составлять от 100 страниц до 15 томов важного текста с диаграммами и таблицами. Возможностей человека для этого уже недостаточно, с этим справляются интеллектуальные системы распознавания документов. О том, какими алгоритмами пользуются сегодня специалисты Сбера, рассказали сотрудники Департамента недвижимости и эксплуатации ПАО Сбербанк – Алексей Фещенко, Максим Малютин, Дмитрий Шкулёв, Вероника Асипенок, Далер Каримов.  

Лекция превратилась в живую дискуссию, студенты с удовольствием отвечали на интересные вопросы и задавали свои. Среди главных компетенций специалистов будущего по недвижимости было названо умение грамотно и четко поставить задачу. Промпт-инжиниринг – специализация, в которой нуждаются высокотехнологичные отрасли уже сегодня. Выступающие делились собственным полезным опытом написания сложных сценариев для алгоритмов, рассказывали об ошибках ИИ и возможных последствиях, разговор коснулся многих интересных тем:
 
• Что подразумевают под искусственным интеллектом, когда про него говорят? Artificial intelligence, machine learning, large language model, generative AI и другие.

• Как «думает» машина? Имитирует ли искусственный интеллект мыслительный процесс человека?

• Какие авторские права возникают в процессе генерации нового объекта с помощью искусственного интеллекта?

• Как разрабатываются и внедряются инструменты в сферу недвижимости?  

После лекции состоялось настоящее путешествие по офису компании, который полон комфортных мест для командных встреч, спокойной работы и даже отдыха. Студенты университета МИИГАиК во время посещения узнали о возможностях прохождения практики и работе в Сбере, о том, какие навыки им понадобятся, чтобы строить карьеру в сфере управления недвижимостью.